Signal Vente

1 Quai Christophle 26140 Andancette

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 308 j)

B énergieA GESn° 2526E3822767R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation104 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé775 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 302 €/m² à Andancette (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 278 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation130 391 – 153 068 €
Soit2 394 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202514 Saint Clair 07340 AndanceMaison100 m²110 000 €1 100
14/10/20255059 Le Village 26140 AndancetteMaison55 m²134 900 €2 453
04/06/20255114 Le Village 26140 AndancetteMaison100 m²277 900 €2 779
29/04/20255089 A Le Village 26140 AndancetteAppartement100 m²107 750 €1 078
30/01/20258 Rte Du Saint Joseph 07340 AndanceAppartement43 m²82 000 €1 907
09/12/20244 Rue De La Bascule 26140 AndancetteMaison128 m²230 000 €1 797
04/11/20245088 Le Village 26140 AndancetteMaison35 m²119 990 €3 428
23/03/20248 Rte Du Saint Joseph 07340 AndanceAppartement89 m²130 000 €1 461
19/01/20245070 Rte Nationale 86 07340 AndanceAppartement58 m²65 000 €1 121
19/01/20245070 Rte Nationale 86 07340 AndanceAppartement37 m²65 000 €1 757
15/01/20245002 Le Chatelet 07340 AndanceMaison85 m²109 000 €1 282
13/12/20235083 Rue Du Ravelin 07340 AndanceMaison76 m²102 200 €1 345