Signal Vente

66 Avenue Victor Hugo 26000 Valence

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 311 j)

E énergieC GESn° 2526E3802327N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 440 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026appartement050 m²FC40058

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 796 €/m² à Valence (1 135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 142 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation105 074 – 123 348 €
Soit2 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 Rue Poncet 26000 ValenceAppartement78 m²153 000 €1 962
29/12/20256 Rue Gustave Flaubert 26000 ValenceAppartement74 m²142 000 €1 919
19/12/20253 Imp 1Ere De La Comete 26000 ValenceAppartement43 m²90 000 €2 093
17/12/20259 Rue De L Industrie 26000 ValenceAppartement20 m²105 000 €5 250
17/12/20259 Rue De L Industrie 26000 ValenceAppartement25 m²105 000 €4 200
04/12/20252 Pl Aristide Briand 26000 ValenceAppartement74 m²169 000 €2 284
04/12/202529 B Av Maurice Faure 26000 ValenceAppartement135 m²530 000 €3 926
24/11/2025120 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement115 m²236 650 €2 058
17/11/20253 Rue Ampere 26000 ValenceAppartement71 m²105 000 €1 479
14/11/202590 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement76 m²220 000 €2 895
12/11/202597 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement66 m²180 000 €2 727
04/11/20251 Rue Gustave Flaubert 26000 ValenceAppartement100 m²187 150 €1 872
31/10/20255 Cite Chabert 26000 ValenceAppartement78 m²95 000 €1 218
14/10/20251 Av Du Champ De Mars 26000 ValenceAppartement107 m²380 000 €3 551
29/09/202597 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement81 m²188 000 €2 321