Signal Vente

145 Route d'Anneyron 26210 Saint-Sorlin-en-Valloire

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 311 j)

D énergieB GESn° 2526E3800225R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 687 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 047 €/m² à Saint-Sorlin-en-Valloire (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 262 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation282 232 – 331 316 €
Soit1 986 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202580 Rte D'epinouze 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireMaison89 m²162 000 €1 820
07/11/2025185 Imp Le Clos Du Verger 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireAppartement48 m²108 500 €2 260
02/09/20251 Pl De L'eglise 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireAppartement38 m²160 000 €4 211
02/09/20251 Pl De L'eglise 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireAppartement21 m²160 000 €7 619
01/08/2025415 Rte D'anneyron 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireMaison100 m²149 300 €1 493
31/07/2025190 Rte D'epinouze 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireMaison80 m²105 000 €1 313
23/05/2025190 Rte D'epinouze 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireMaison88 m²109 000 €1 239
22/01/2025330 Rte D'epinouze 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireMaison88 m²109 000 €1 239
22/01/2025330 Rte D'epinouze 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireMaison66 m²109 000 €1 652
22/01/2025330 Rte D'epinouze 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireMaison80 m²109 000 €1 363
21/01/2025185 Imp Le Clos Du Verger 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireAppartement47 m²70 000 €1 489
15/01/2025330 Rte D'epinouze 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireMaison66 m²185 000 €2 803
15/01/2025330 Rte D'epinouze 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireMaison80 m²185 000 €2 313
15/01/2025330 Rte D'epinouze 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireMaison88 m²185 000 €2 102
28/11/202445 Rte De Moras 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireMaison95 m²150 000 €1 579