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8 Lou Trécoin 26540 Mours-Saint-Eusèbe

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2526E3772656I

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1980
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 915 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 766 €/m² à Mours-Saint-Eusèbe (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 067 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 894 – 215 876 €
Soit2 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259 Lot Lou Trecoin 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison92 m²288 583 €3 137
22/07/20252 Gr Grand Rue 26540 Mours-Saint-EusèbeAppartement50 m²275 000 €5 500
22/07/20252 Gr Grand Rue 26540 Mours-Saint-EusèbeAppartement72 m²275 000 €3 819
01/07/202511 Rue Des Genets 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison82 m²215 000 €2 622
12/06/202521 Rue Des Genets 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison95 m²255 000 €2 684
26/02/20256026 Imp Provencale 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison113 m²346 350 €3 065
16/12/20249 Rue De Chalaire 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison127 m²384 400 €3 027
13/11/20246 Imp Des Armanieres 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison78 m²265 000 €3 397
25/07/20242 Pl Des Capucins 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison64 m²170 000 €2 656
22/07/20246 B Chem Du Sylvain 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison163 m²376 850 €2 312
24/06/20248 Rue Des Genets 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison90 m²262 620 €2 918
14/05/20249 Rue Du Vieux Four 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison35 m²155 000 €4 429
14/05/20242 Imp Du Bouif 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison130 m²155 000 €1 192
29/04/20245 A Lot Domaine Du Grand Chemin 26540 Mours-Saint-EusèbeAppartement85 m²219 320 €2 580
26/03/20242 Rue Du Puits 26540 Mours-Saint-EusèbeAppartement50 m²192 000 €3 840