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4 Rue des Cigales 26110 Nyons

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 325 j)

F énergieF GESn° 2526E3628336O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 939 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 140 €/m² à Nyons (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 670 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 618 – 193 248 €
Soit2 732 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202573 Av Henri Rochier 26110 NyonsAppartement32 m²79 000 €2 469
14/11/202511 Che Des Soucheres 26110 NyonsMaison131 m²145 000 €1 107
01/09/202551 Che De La Perriere 26110 NyonsAppartement35 m²70 000 €2 000
19/08/20255 Rue Des Cigales 26110 NyonsMaison64 m²255 000 €3 984
30/07/202573 Av Henri Rochier 26110 NyonsAppartement49 m²120 000 €2 449
22/07/20259 Sq De La Mochatte 26110 NyonsAppartement64 m²152 000 €2 375
18/07/20256 Av Des Amandiers 26110 NyonsMaison68 m²270 000 €3 971
12/05/202559 Av Henri Rochier 26110 NyonsAppartement75 m²116 000 €1 547
25/03/202545 Che De La Perriere 26110 NyonsMaison104 m²269 377 €2 590
06/03/202559 Av Henri Rochier 26110 NyonsAppartement75 m²142 310 €1 897
24/02/20259 Sq De La Mochatte 26110 NyonsAppartement50 m²110 000 €2 200
29/01/202552 Av Henri Rochier 26110 NyonsAppartement70 m²160 681 €2 295
28/11/202473 Av Henri Rochier 26110 NyonsAppartement40 m²77 000 €1 925
15/11/202410 Rte De Montelimar 26110 NyonsMaison143 m²309 000 €2 161
25/10/202452 Av Henri Rochier 26110 NyonsAppartement57 m²148 000 €2 596