Signal Vente

72 Avenue du Vercors 26600 Tain-l'Hermitage

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 327 j)

F énergieF GESn° 2526E3584592C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation383 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 397 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 466 €/m² à Tain-l'Hermitage (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 980 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation276 922 – 325 083 €
Soit2 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202561 Che Des Dionnieres 26600 Tain-l'HermitageAppartement72 m²223 260 €3 101
12/11/202552 B Av Du Vercors Et De La Resist 26600 Tain-l'HermitageAppartement49 m²162 000 €3 306
06/11/202561 Che Des Dionnieres 26600 Tain-l'HermitageAppartement73 m²236 511 €3 240
29/10/202561 Che Des Dionnieres 26600 Tain-l'HermitageAppartement73 m²237 196 €3 249
06/10/202561 Che Des Dionnieres 26600 Tain-l'HermitageAppartement96 m²303 742 €3 164
06/10/202561 Che Des Dionnieres 26600 Tain-l'HermitageAppartement71 m²224 615 €3 164
23/09/202557 B Les Dionnieres 26600 Tain-l'HermitageAppartement63 m²143 000 €2 270
14/05/202559 Av Du Vercors Et De La Resist 26600 Tain-l'HermitageMaison106 m²266 600 €2 515
06/05/202571 Rue Du Meal 26600 Tain-l'HermitageAppartement60 m²161 000 €2 683
23/04/202548 B Che Des Dionnieres 26600 Tain-l'HermitageAppartement69 m²262 950 €3 811
21/03/2025Dionnieres Et Torras 26600 Tain-l'HermitageAppartement72 m²223 260 €3 101
20/03/2025Dionnieres Et Torras 26600 Tain-l'HermitageAppartement71 m²219 443 €3 091
19/03/2025Dionnieres Et Torras 26600 Tain-l'HermitageAppartement73 m²236 511 €3 240
07/02/2025180 Rue De La Marsanne 26600 Tain-l'HermitageMaison97 m²295 000 €3 041
15/01/202548 B Che Des Dionnieres 26600 Tain-l'HermitageAppartement45 m²189 000 €4 200