Signal Vente

65 Route de Moras 26210 Saint-Sorlin-en-Valloire

Maison · 104 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 331 j)

B énergieA GESn° 2526E3574625T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface104 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 161 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/11/2025maison–105 m²BA9638

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 047 €/m² à Saint-Sorlin-en-Valloire (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 865 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation202 712 – 237 966 €
Soit2 129 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202580 Rte D'epinouze 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireMaison89 m²162 000 €1 820
02/09/20251 Pl De L'eglise 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireAppartement38 m²160 000 €4 211
02/09/20251 Pl De L'eglise 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireAppartement21 m²160 000 €7 619
31/07/2025190 Rte D'epinouze 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireMaison80 m²105 000 €1 313
06/06/202514 Rue Des Cedres 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireMaison107 m²261 100 €2 440
23/05/2025190 Rte D'epinouze 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireMaison88 m²109 000 €1 239
22/01/2025330 Rte D'epinouze 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireMaison88 m²109 000 €1 239
22/01/2025330 Rte D'epinouze 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireMaison66 m²109 000 €1 652
22/01/2025330 Rte D'epinouze 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireMaison80 m²109 000 €1 363
15/01/2025330 Rte D'epinouze 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireMaison66 m²185 000 €2 803
15/01/2025330 Rte D'epinouze 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireMaison80 m²185 000 €2 313
15/01/2025330 Rte D'epinouze 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireMaison88 m²185 000 €2 102
28/11/202445 Rte De Moras 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireMaison95 m²150 000 €1 579
06/11/202445 Rue Du Vieux Village 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireMaison38 m²102 800 €2 705
22/08/20244 Rue Des Cedres 26210 Saint-Sorlin-en-ValloireMaison107 m²235 000 €2 196