Signal Vente

265 Avenue des Gentianes 26420 La Chapelle-en-Vercors

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 332 j)

F énergieC GESn° 2526E3563929J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 681 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/01/2026maison087 m²EC31546

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 599 €/m² à La Chapelle-en-Vercors (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 492 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 685 – 215 630 €
Soit2 261 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202510 Av De Provence 26420 La Chapelle-en-VercorsAppartement37 m²175 000 €4 730
19/11/202510 Av De Provence 26420 La Chapelle-en-VercorsAppartement43 m²175 000 €4 070
19/11/202510 Av De Provence 26420 La Chapelle-en-VercorsAppartement79 m²175 000 €2 215
08/08/2025130 Imp Du Chateau 26420 La Chapelle-en-VercorsMaison80 m²217 935 €2 724
21/02/20251 Pl De La Poste 26420 La Chapelle-en-VercorsAppartement10 m²172 248 €17 225
21/02/20251 Pl De La Poste 26420 La Chapelle-en-VercorsAppartement103 m²172 248 €1 672
12/02/2025205 Av Des Gentianes 26420 La Chapelle-en-VercorsMaison156 m²242 870 €1 557
23/12/202450 Rue Des Gentianes 26420 La Chapelle-en-VercorsMaison82 m²185 550 €2 263
26/11/202445 Av Des Bruyeres 26420 La Chapelle-en-VercorsMaison88 m²168 740 €1 918
15/11/202430 Lot Le Chateau 26420 La Chapelle-en-VercorsAppartement39 m²88 000 €2 256
14/11/2024225 Av Des Gentianes 26420 La Chapelle-en-VercorsMaison104 m²190 000 €1 827
30/10/2024145 Rue Des Myosotis 26420 La Chapelle-en-VercorsMaison91 m²210 000 €2 308
19/09/202440 Av Des Bruyeres 26420 La Chapelle-en-VercorsAppartement63 m²190 540 €3 024
08/07/2024150 Av De La Terrasse 26420 La Chapelle-en-VercorsAppartement131 m²170 600 €1 302
28/03/20245 Sq Du Champ De Mars 26420 La Chapelle-en-VercorsMaison85 m²80 000 €941