Signal Vente

72 Ruelle du Poivrier 26130 Montségur-sur-Lauzon

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 335 j)

D énergieB GESn° 2526E3541819Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 354 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 414 €/m² à Montségur-sur-Lauzon (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 106 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 853 – 226 393 €
Soit3 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20255379 Les Bourdonnas 26130 Montségur-sur-LauzonMaison140 m²304 000 €2 171
17/11/20255014 Les Bourdonnas 26130 Montségur-sur-LauzonMaison230 m²225 000 €978
27/10/2025390 Rue Des Lavandes 26130 Montségur-sur-LauzonMaison90 m²298 700 €3 319
20/06/2025374 Av Des Bourdonnas 26130 Montségur-sur-LauzonMaison122 m²450 000 €3 689
20/06/2025427 Av Marcel Pagnol 26130 Montségur-sur-LauzonMaison100 m²262 400 €2 624
28/04/2025106 Av De Saint Paul 26130 Montségur-sur-LauzonMaison120 m²367 500 €3 063
24/01/2025160 Av Des Bourdonnas 26130 Montségur-sur-LauzonMaison140 m²375 250 €2 680
18/12/202428 Av Des Bourdonnas 26130 Montségur-sur-LauzonMaison90 m²275 906 €3 066
05/12/2024206 Av Marcel Pagnol 26130 Montségur-sur-LauzonMaison96 m²180 000 €1 875
04/11/202444 Rle Du Poivrier 26130 Montségur-sur-LauzonMaison80 m²255 000 €3 188
12/09/2024207 Av Joseph Maugard 26130 Montségur-sur-LauzonMaison72 m²228 600 €3 175
16/05/202443 Imp Des Chenes 26130 Montségur-sur-LauzonMaison163 m²364 350 €2 235
03/05/202426 Che De Couriol 26130 Montségur-sur-LauzonMaison55 m²137 500 €2 500
16/04/2024376 Rue Des Lavandes 26130 Montségur-sur-LauzonMaison78 m²232 380 €2 979