Signal Vente

2 Route de Piégros 26400 Piégros-la-Clastre

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 340 j)

F énergieC GESn° 2526E3483357L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 638 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 970 €/m² à Piégros-la-Clastre (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 136 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 947 – 90 329 €
Soit1 714 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202524 Che De La Poustorye 26400 Piégros-la-ClastreMaison155 m²231 588 €1 494
03/11/202524 Che De La Poustorye 26400 Piégros-la-ClastreMaison189 m²231 588 €1 225
28/05/20255043 Le Village 26400 Piégros-la-ClastreMaison86 m²152 000 €1 767
18/11/20245039 Le Village 26400 Piégros-la-ClastreMaison67 m²195 000 €2 910
29/08/20245023 Le Village 26400 Piégros-la-ClastreMaison100 m²269 900 €2 699
01/08/20245064 Le Village 26400 Piégros-la-ClastreMaison59 m²170 000 €2 881
30/07/20245050 La Condamine 26400 Piégros-la-ClastreAppartement131 m²195 000 €1 489
07/02/20245400 La Condamine 26400 Piégros-la-ClastreMaison155 m²338 250 €2 182
01/02/20245054 Le Village 26400 Piégros-la-ClastreMaison125 m²239 200 €1 914
10/10/20235070 Gros-Noyer 26400 Piégros-la-ClastreMaison150 m²250 000 €1 667