Signal Vente

45 Rue des Mésanges 26730 Eymeux

Maison · étage 0 · 205 m² · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 350 j)

B énergieA GESn° 2526E3372830K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface205 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation72 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 656 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 164 €/m² à Eymeux (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen442 754 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation423 627 – 497 302 €
Soit2 251 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/2025215 All Des Chardonnerets 26730 EymeuxMaison172 m²245 000 €1 424
18/09/2025160 D All Des Chardonnerets 26730 EymeuxMaison115 m²365 000 €3 174
10/09/2025255 Rue Des Pies 26730 EymeuxMaison98 m²247 000 €2 520
15/07/202535 All Des Hirondelles 26730 EymeuxMaison104 m²240 000 €2 308
08/04/2025195 Rue De La Liberte 26730 EymeuxMaison105 m²207 650 €1 978
31/03/202510 All Des Tourterelles 26730 EymeuxMaison116 m²304 000 €2 621
27/01/2025105 Rue Des Bateliers 26730 EymeuxMaison62 m²169 000 €2 726
20/01/2025155 All Des Chardonnerets 26730 EymeuxMaison150 m²383 500 €2 557
02/02/202465 All Des Lavandieres 26730 EymeuxMaison86 m²229 000 €2 663
20/12/2023130 Rue Des Bateliers 26730 EymeuxMaison80 m²140 000 €1 750
20/12/2023140 Rue Des Bateliers 26730 EymeuxMaison80 m²140 000 €1 750