Signal Vente

8 Rue du Reclus 26410 Châtillon-en-Diois

Maison · 83 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 352 j)

D énergieB GESn° 2526E3353107V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface83 m²
Construction1870
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 966 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 292 €/m² à Châtillon-en-Diois (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 319 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 948 – 198 331 €
Soit2 223 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255033 Rue De La Gare 26410 Châtillon-en-DioisAppartement105 m²120 000 €1 143
18/12/20255294 Rue Du Centre 26410 Châtillon-en-DioisMaison200 m²310 000 €1 550
10/12/20255029 Rue De La Gare 26410 Châtillon-en-DioisAppartement30 m²35 000 €1 167
28/11/20255280 Rue Des Rostangs 26410 Châtillon-en-DioisMaison40 m²82 565 €2 064
26/11/20259 Viol De L Hopital 26410 Châtillon-en-DioisMaison70 m²75 000 €1 071
08/07/20255151 A Che Des Jardins 26410 Châtillon-en-DioisMaison74 m²70 200 €949
26/03/202525 Rue De La Gare 26410 Châtillon-en-DioisMaison90 m²222 000 €2 467
20/02/20255121 Rue Du Reclus 26410 Châtillon-en-DioisMaison160 m²140 000 €875
26/11/20245220 Rue Neuve 26410 Châtillon-en-DioisMaison142 m²125 000 €880
06/08/20245108 Rue Du Reclus 26410 Châtillon-en-DioisAppartement103 m²125 700 €1 220
23/07/20245295 Rue Du Centre 26410 Châtillon-en-DioisMaison57 m²81 000 €1 421
28/06/20245032 Rue De La Gare 26410 Châtillon-en-DioisMaison165 m²60 000 €364
26/06/20245102 Rue De La Gare 26410 Châtillon-en-DioisMaison140 m²82 942 €592
20/06/20245316 Rue Des Rostangs 26410 Châtillon-en-DioisMaison60 m²70 000 €1 167
14/06/20245108 Rue Du Reclus 26410 Châtillon-en-DioisAppartement103 m²45 000 €437