Signal Vente

3 Avenue Sadi Carnot 26150 Die

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 359 j)

G énergieG GESn° 2526E3275182S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 051 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 607 €/m² à Die (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 770 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation216 339 – 253 964 €
Soit2 138 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202513 T Av Sadi Carnot 26150 DieMaison110 m²306 100 €2 783
05/11/202582 Av Du Vercors 26150 DieAppartement50 m²147 000 €2 940
20/10/202511 Rue Aristide Briand 26150 DieAppartement88 m²225 000 €2 557
26/09/20257 B Av Sadi Carnot 26150 DieAppartement76 m²150 000 €1 974
09/09/20251 Rue De Neve 26150 DieMaison99 m²245 000 €2 475
04/06/2025165 Rue Des Magnolias 26150 DieMaison82 m²210 000 €2 561
28/01/2025194 Av Du Vercors 26150 DieMaison87 m²361 500 €4 155
27/12/2024194 Av Du Vercors 26150 DieMaison161 m²470 150 €2 920
20/12/202417 Rue Aristide Briand 26150 DieMaison87 m²217 400 €2 499
22/10/202417 Rue Aristide Briand 26150 DieMaison100 m²288 290 €2 883
14/06/202413 Rue Aristide Briand 26150 DieAppartement53 m²172 000 €3 245
11/06/202482 Av Du Vercors 26150 DieAppartement78 m²190 810 €2 446
06/06/202431 Av Sadi Carnot 26150 DieAppartement128 m²240 000 €1 875
06/06/202431 Av Sadi Carnot 26150 DieAppartement40 m²240 000 €6 000
22/03/202411 A Rue Aristide Briand 26150 DieAppartement52 m²99 000 €1 904