Signal Vente

37 Rue Derodon 26000 Valence

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 15/09/2025 (il y a 389 j)

D énergieD GESn° 2526E2906373T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 221 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/07/2026appartement076 m²EE31059
09/07/2026appartement076 m²FF33056

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 793 €/m² à Valence (1 138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 149 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 765 – 188 724 €
Soit2 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025100 Rue Des Moulins 26000 ValenceAppartement54 m²105 000 €1 944
16/12/202538 Rue Des Freres Montgolfier 26000 ValenceAppartement44 m²60 000 €1 364
16/12/2025150 Rue Faventines 26000 ValenceAppartement103 m²135 700 €1 317
09/12/20251 Rue Mathieu De La Drome 26000 ValenceAppartement72 m²159 000 €2 208
25/11/2025100 Rue Des Moulins 26000 ValenceAppartement54 m²105 000 €1 944
14/11/202531 Che Du Ruisseau 26000 ValenceMaison205 m²832 000 €4 059
31/10/2025100 Rue Des Moulins 26000 ValenceAppartement54 m²115 000 €2 130
24/10/2025134 Rue Du Pont Du Gat 26000 ValenceAppartement99 m²278 000 €2 808
20/10/202566 Rue Chateauvert 26000 ValenceMaison60 m²140 000 €2 333
14/10/202556 Rue Chateauvert 26000 ValenceAppartement65 m²163 500 €2 515
09/10/202517 Rue Pierre Bady 26000 ValenceAppartement123 m²295 000 €2 398
08/10/2025110 Rue Des Moulins 26000 ValenceMaison92 m²257 800 €2 802
06/10/20258 Rue Jean Henri Fabre 26000 ValenceMaison180 m²559 190 €3 107
29/09/2025116 Rue Des Moulins 26000 ValenceAppartement102 m²227 900 €2 234
26/09/202563 Rue Mathieu De La Drome 26000 ValenceAppartement94 m²149 000 €1 585