Signal Vente

540 Rue du Gognard 26750 Châtillon-Saint-Jean

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 09/08/2025 (il y a 427 j)

E énergieE GESn° 2526E2588885R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction1978
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 574 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/10/2025maison0134 m²DD18237

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 439 €/m² à Châtillon-Saint-Jean (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 314 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation277 038 – 325 219 €
Soit2 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/2025205 A Rue Du Gognard 26750 Châtillon-Saint-JeanMaison73 m²120 000 €1 644
22/04/20253 Imp Des Luts 26750 Châtillon-Saint-JeanMaison99 m²228 000 €2 303
06/02/2025250 Rue Du Gognard 26750 Châtillon-Saint-JeanMaison91 m²209 000 €2 297
09/09/20244 Imp Des Luts 26750 Châtillon-Saint-JeanMaison73 m²200 000 €2 740
29/03/20249000 1 Rue Des Tournesols 26750 Châtillon-Saint-JeanMaison116 m²275 980 €2 379