Signal Vente

6 Boulevard de la République 26780 Espeluche

Maison · 103 m² · DPE établi le 18/07/2025 (il y a 449 j)

E énergieC GESn° 2526E2376696O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 108 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/12/2025maison–119 m²EC30646

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 791 €/m² à Espeluche (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 194 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation243 081 – 285 356 €
Soit2 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20258 Imp Du Coulet 26780 EspelucheMaison84 m²229 000 €2 726
04/12/20251 Rue Du Bosquet 26780 EspelucheMaison80 m²287 584 €3 595
28/11/20255229 Le Village 26780 EspelucheMaison53 m²120 000 €2 264
14/11/20255232 Le Village 26780 EspelucheMaison102 m²283 500 €2 779
10/06/202519 All Bernard Cathelin 26780 EspelucheMaison73 m²220 000 €3 014
22/04/202513 Rue Du Bosquet 26780 EspelucheMaison91 m²310 651 €3 414
06/01/20255195 Le Village 26780 EspelucheMaison67 m²143 500 €2 142
02/12/20245076 Le Village 26780 EspelucheMaison102 m²129 615 €1 271
14/11/20245079 Le Village 26780 EspelucheMaison83 m²70 000 €843
23/10/20249 Lot La Guillaumiere 26780 EspelucheMaison119 m²405 000 €3 403
26/07/202416 All Des Muriers 26780 EspelucheMaison101 m²165 000 €1 634
18/06/20245025 Le Village 26780 EspelucheMaison106 m²166 500 €1 571
17/05/20245027 Les Hochettes 26780 EspelucheMaison132 m²333 745 €2 528
22/04/20245064 Le Village 26780 EspelucheAppartement82 m²200 000 €2 439
22/04/20245064 Le Village 26780 EspelucheAppartement20 m²200 000 €10 000