Signal Vente

52 Rue des Monts du Matin 26300 Chatuzange-le-Goubet

Appartement · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 09/07/2025 (il y a 455 j)

C énergieA GESn° 2526E2269765V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface116 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 898 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement070 m²CA12453
20/08/2025maison072 m²CB16330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 454 €/m² à Chatuzange-le-Goubet (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen399 628 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation367 658 – 431 598 €
Soit3 454 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Paul Duc 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement54 m²180 800 €3 348
21/11/2025143 Imp Amedee Arnaud 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison87 m²223 885 €2 573
20/11/20254 Rue Marius Lattier 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement74 m²210 000 €2 838
28/08/20255 Rue Paul Duc 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement65 m²185 000 €2 846
31/07/202547 Rue Des Monts Du Matin 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison102 m²240 000 €2 353
06/03/202512 Rue Paul Duc 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement80 m²164 000 €2 050
12/12/202489 All Des Petits Pres 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison107 m²104 787 €979
22/10/202470 Imp Des Griottes 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison102 m²299 000 €2 931
04/10/202411 Rte Du Vieux Village 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison108 m²255 400 €2 365
27/08/202414 Lot Uranus 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison126 m²391 300 €3 106
12/06/20247 All Clos Du Levant 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison125 m²287 000 €2 296
30/04/20245020 Chalandoule 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison120 m²250 000 €2 083