Signal Vente

2 Rue des Chênes 25420 Bart

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/12/2025 (il y a 285 j) · n° 2525E4023018P

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1970
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 524 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 735 €/m² à Bart (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 184 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 640 – 219 100 €
Soit1 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202526 Rue Des Brusses 25420 BartMaison92 m²110 000 €1 196
28/11/202511 Rue Des Chenes 25420 BartMaison109 m²128 300 €1 177
22/10/20256 Rue Des Pins 25420 BartMaison68 m²95 800 €1 409
03/07/20257 Rue Des Tilleuls 25420 BartMaison139 m²268 000 €1 928
18/11/202444 Rue Des Brusses 25420 BartMaison92 m²144 500 €1 571
21/10/20243 Rue Des Chenes 25420 BartMaison100 m²162 500 €1 625
13/06/202448 Rue Des Brusses 25420 BartMaison90 m²120 000 €1 333
29/01/20243 Rue Des Esserts 25420 BartMaison114 m²280 200 €2 458
27/12/20233 Rue Des Pins 25420 BartMaison127 m²150 000 €1 181