Signal Vente

2 Impasse des Curtils 25400 Arbouans

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 20/12/2025 (il y a 293 j)

E énergieD GESn° 2525E3987210J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1976
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 975 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 585 €/m² à Arbouans (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 330 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation131 471 – 154 336 €
Soit1 458 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue Des Vergers 25400 ArbouansAppartement69 m²66 000 €957
23/12/202519 Rue De Courcelles 25400 ArbouansMaison66 m²114 600 €1 736
18/07/202538 Rue De Courcelles 25400 ArbouansMaison92 m²78 000 €848
30/04/202518 Rue De Courcelles 25400 ArbouansAppartement115 m²428 300 €3 724
30/04/202518 Rue De Courcelles 25400 ArbouansAppartement44 m²428 300 €9 734
30/04/202518 Rue De Courcelles 25400 ArbouansAppartement80 m²428 300 €5 354
30/04/202518 Rue De Courcelles 25400 ArbouansAppartement91 m²428 300 €4 707
30/04/202518 Rue De Courcelles 25400 ArbouansAppartement25 m²428 300 €17 132
17/02/202517 Rue Des Vignottes 25400 ArbouansMaison101 m²214 000 €2 119
10/02/202510 Rue Des Vergers 25400 ArbouansAppartement62 m²78 000 €1 258
25/01/202517 A Rue De Courcelles 25400 ArbouansAppartement70 m²75 000 €1 071
14/12/20242 Imp Du Ruisseau 25400 ArbouansMaison105 m²180 000 €1 714
25/09/202414 Rue Des Vergers 25400 ArbouansAppartement64 m²57 100 €892
28/08/202441 Rue De Courcelles 25400 ArbouansMaison92 m²102 000 €1 109
19/04/20246 Rue Du Chateau D Eau 25400 ArbouansAppartement71 m²72 500 €1 021