Signal Vente

Rue Henri Grand 25160 Malbuisson

Immeuble · 904 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 295 j)

G énergieG GESn° 2525E3937531Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

40
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface904 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation443 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé51 859 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 900 €/m² à Malbuisson (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 525 600 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation2 659 713 – 3 122 271 €
Soit3 198 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue Henri Grand 25160 MalbuissonAppartement64 m²172 000 €2 688
23/12/202524 Grande Rue 25160 MalbuissonAppartement86 m²480 000 €5 581
23/12/202524 Grande Rue 25160 MalbuissonAppartement95 m²480 000 €5 053
19/12/20257 Rue Henri Grand 25160 MalbuissonAppartement64 m²130 000 €2 031
09/10/202512 Rte De La Plage Des Perrieres 25160 MalbuissonAppartement37 m²224 300 €6 062
09/10/20259 Rue Henri Grand 25160 MalbuissonAppartement58 m²150 000 €2 586
09/10/202511 Rue Henri Grand 25160 MalbuissonAppartement48 m²80 450 €1 676
30/12/202411 Rue Henri Grand 25160 MalbuissonAppartement31 m²214 300 €6 913
16/12/20242 B Rue Henri Grand 25160 MalbuissonMaison93 m²400 000 €4 301
12/04/20249 Rue Henri Grand 25160 MalbuissonAppartement28 m²137 900 €4 925
11/12/20237 Rue Henri Grand 25160 MalbuissonAppartement64 m²65 000 €1 016
17/11/20237 Rue Henri Grand 25160 MalbuissonAppartement32 m²88 000 €2 750