Signal Vente

1b Rue du Chalet 25300 Granges-Narboz

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 296 j)

D énergieD GESn° 2525E3925922D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface66 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 510 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement273 m²CC10833
04/09/2026appartement063 m²CC8733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 499 €/m² à Granges-Narboz (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 934 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 086 – 241 926 €
Soit3 394 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202518 Rue Du Champ Briffor 25300 Granges-NarbozMaison111 m²400 000 €3 604
13/11/202518 Rue De L'absinthe 25300 Granges-NarbozMaison106 m²403 000 €3 802
30/08/20251 B Rue Du Chalet 25300 Granges-NarbozAppartement65 m²290 000 €4 462
07/04/20257 Rue Du Champ Briffor 25300 Granges-NarbozMaison149 m²505 000 €3 389
21/02/202535 Grande Rue 25300 Granges-NarbozMaison170 m²587 000 €3 453
20/12/20241 B Rue Des Fontaines 25300 Granges-NarbozMaison97 m²311 000 €3 206
10/10/20241 A Rue Du Chalet 25300 Granges-NarbozAppartement68 m²253 000 €3 721
20/09/20243 B Rue Des Marechets 25300 Granges-NarbozAppartement106 m²280 200 €2 643
08/03/20241 B Rue Des Fontaines 25300 Granges-NarbozAppartement74 m²222 400 €3 005
31/10/202329 B Grande Rue 25300 Granges-NarbozMaison93 m²384 100 €4 130