Signal Vente

5 Rue Nationale 25220 Roche-lez-Beaupré

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 299 j)

E énergieC GESn° 2525E3922878B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface28 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 020 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Roche-lez-Beaupré (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 952 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation54 129 – 63 543 €
Soit2 101 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20255 Rue Nationale 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement80 m²149 700 €1 871
28/08/20255 Rue De L Eglise 25220 Roche-lez-BeaupréMaison157 m²268 000 €1 707
24/06/20258 Rue Des Groseilliers 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement75 m²180 000 €2 400
24/06/20258 Rue Des Groseilliers 25220 Roche-lez-BeaupréMaison50 m²180 000 €3 600
07/03/202530 Rue Nationale 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement58 m²100 000 €1 724
06/03/202519 Rue De La Cascade 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement81 m²179 000 €2 210
20/02/202530 Rue Nationale 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement56 m²75 000 €1 339
24/12/202430 Rue Nationale 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement46 m²95 000 €2 065
24/07/20249 Rue De La Source 25220 Roche-lez-BeaupréMaison125 m²305 000 €2 440
02/07/20245129 Rue De L Eglise 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement69 m²83 000 €1 203
02/07/20245129 Rue De L Eglise 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement25 m²83 000 €3 320
31/05/20245 Rue Nationale 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement32 m²68 600 €2 144
30/04/20247 Rue Des Groseilliers 25220 Roche-lez-BeaupréMaison106 m²203 000 €1 915
29/04/20245 Rue Nationale 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement35 m²58 900 €1 683
19/01/20244 Rue Des Champs 25220 Roche-lez-BeaupréMaison75 m²145 600 €1 941