Signal Vente

2 Rue Carnot 25840 Vuillafans

Maison · 130 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 301 j)

D énergieB GESn° 2525E3897301I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface130 m²
Construction1947
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 708 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 810 €/m² à Vuillafans (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 576 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation209 336 – 245 742 €
Soit1 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/07/20251 Rte De Pontarlier 25840 VuillafansAppartement120 m²147 750 €1 231
31/01/202518 Pl St Vernier 25840 VuillafansAppartement106 m²200 000 €1 887
31/01/202518 Pl St Vernier 25840 VuillafansMaison219 m²200 000 €913
30/09/20241 Rue Du Vieux Chateau 25840 VuillafansMaison140 m²211 000 €1 507
15/07/202423 Gr Grande Rue 25840 VuillafansAppartement110 m²141 000 €1 282
15/07/202423 Gr Grande Rue 25840 VuillafansAppartement30 m²141 000 €4 700
27/05/202414 Gr Grande Rue 25840 VuillafansMaison107 m²183 916 €1 719
03/05/20241 Rte De Pontarlier 25840 VuillafansAppartement120 m²120 000 €1 000
20/04/202423 Rte De Besancon 25840 VuillafansMaison160 m²115 000 €719
28/02/202410 Rue Jean Pierre Bangue 25840 VuillafansMaison100 m²73 000 €730