Signal Vente

7 Rue de la Mairie 25320 Montferrand-le-Château

Maison · 97 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 304 j)

F énergieF GESn° 2525E3878109E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 940 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026maison–97 m²FF31265

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 532 €/m² à Montferrand-le-Château (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 364 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation197 189 – 231 483 €
Soit2 203 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202541 Rue De Besancon 25320 Montferrand-le-ChâteauMaison83 m²197 000 €2 373
25/09/20253 B Rue De Mont 25320 Montferrand-le-ChâteauMaison64 m²202 675 €3 167
19/09/20252 Imp Des Charmilles 25320 Montferrand-le-ChâteauAppartement61 m²175 300 €2 874
31/07/20253 Imp Des Alisiers 25320 Montferrand-le-ChâteauMaison95 m²237 500 €2 500
22/07/20252 Imp Des Charmilles 25320 Montferrand-le-ChâteauAppartement60 m²166 300 €2 772
17/06/20255 C Rue Du Belvedere 25320 Montferrand-le-ChâteauMaison94 m²156 500 €1 665
04/03/20253 Lot De Cademene 25320 Montferrand-le-ChâteauMaison85 m²190 320 €2 239
04/02/20254 Imp Des Charmilles 25320 Montferrand-le-ChâteauMaison112 m²357 000 €3 188
28/10/202425 Rue De Besancon 25320 Montferrand-le-ChâteauMaison85 m²141 000 €1 659
30/08/20242 Imp Des Charmilles 25320 Montferrand-le-ChâteauAppartement45 m²140 100 €3 113
15/07/202411 A Rue Du Belvedere 25320 Montferrand-le-ChâteauMaison121 m²218 500 €1 806
23/02/202423 Rue De Besancon 25320 Montferrand-le-ChâteauMaison93 m²243 000 €2 613
22/02/20241 B Rue De La Mairie 25320 Montferrand-le-ChâteauAppartement90 m²288 600 €3 207