Signal Vente

26 Rue des Hotes 25220 Roche-lez-Beaupré

Maison · 80 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 306 j)

E énergieE GESn° 2525E3850582L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 488 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 426 €/m² à Roche-lez-Beaupré (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 080 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation164 269 – 192 838 €
Soit2 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202524 Rue Des Champs 25220 Roche-lez-BeaupréMaison125 m²160 000 €1 280
23/09/20255443 Rue Des Savoyardes 25220 Roche-lez-BeaupréMaison125 m²271 970 €2 176
21/08/202546 Rue Nationale 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement20 m²120 500 €6 025
21/08/202546 B Rue Nationale 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement62 m²120 500 €1 944
08/07/20255 Rue Des Plantes 25220 Roche-lez-BeaupréMaison118 m²274 000 €2 322
08/07/20255511 Rue Des Savoyardes 25220 Roche-lez-BeaupréMaison71 m²372 000 €5 239
12/06/20254 Rue Des Hotes 25220 Roche-lez-BeaupréMaison150 m²309 500 €2 063
07/03/202530 Rue Nationale 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement58 m²100 000 €1 724
20/02/202530 Rue Nationale 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement56 m²75 000 €1 339
24/12/202430 Rue Nationale 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement46 m²95 000 €2 065
29/11/202446 Rue Nationale 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement56 m²83 700 €1 495
04/07/20248 Che Des Vignes 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement50 m²199 750 €3 995
04/07/20248 Che Des Vignes 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement30 m²199 750 €6 658
30/04/20247 Rue Des Groseilliers 25220 Roche-lez-BeaupréMaison106 m²203 000 €1 915
22/03/202418 Rue Des Vignes 25220 Roche-lez-BeaupréMaison80 m²183 550 €2 294