Signal Vente

2 Rue de l'Ermite 25370 Rochejean

Maison · 155 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 304 j)

E énergieD GESn° 2525E3841367A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Construction1976
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 269 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 522 €/m² à Rochejean (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen545 206 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation461 462 – 541 716 €
Soit3 240 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202526 Rue Saint Jean 25370 RochejeanAppartement15 m²63 650 €4 243
10/11/202529 Rue Des Forges 25370 RochejeanMaison67 m²290 000 €4 328
17/09/202541 Rue Des Forges 25370 RochejeanMaison137 m²595 000 €4 343
14/04/202514 Hab Les Ruelles 25370 RochejeanAppartement105 m²151 000 €1 438
21/03/20251 Rue Des Frenes 25370 RochejeanAppartement32 m²85 000 €2 656
11/03/202526 Rue St Jean 25370 RochejeanAppartement17 m²68 900 €4 053
24/02/20254 Hab Les Ruelles 25370 RochejeanMaison92 m²294 500 €3 201
14/02/202526 Rue St Jean 25370 RochejeanAppartement15 m²48 000 €3 200
05/02/20253 Rue Des Frenes 25370 RochejeanAppartement32 m²107 830 €3 370
19/12/20243 Rue Des Frenes 25370 RochejeanAppartement32 m²115 000 €3 594
13/11/20242 Rue Du Chateau 25370 RochejeanMaison84 m²160 000 €1 905
03/10/20241 Rue De L Abbe Boillon 25370 RochejeanAppartement90 m²267 000 €2 967
13/08/20241 Rue Du Chateau 25370 RochejeanMaison127 m²271 500 €2 138
05/07/20242 Rue St Jean 25370 RochejeanAppartement148 m²415 000 €2 804
14/06/202426 Rue St Jean 25370 RochejeanAppartement25 m²42 000 €1 680