Vendu le 09/12/2025 pour 55 000 € (2 683 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
1 Rue de la Forestiere 25520 Val-d'Usiers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2525E3816464F
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Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | appartement | 0 | 47 m² | D | B | 219 | 28 |
| 29/01/2026 | appartement | 0 | 23 m² | C | B | 190 | 18 |
| 04/12/2025 | appartement | 0 | 21 m² | E | B | 302 | 26 |
| 04/12/2025 | appartement | 0 | 21 m² | D | B | 245 | 18 |
| 03/12/2025 | appartement | 0 | 31 m² | D | B | 230 | 28 |
| 03/12/2025 | appartement | 0 | 21 m² | D | B | 241 | 18 |
| 24/09/2025 | appartement | 0 | 19 m² | D | B | 238 | 18 |
| 28/08/2025 | appartement | 0 | 23 m² | D | B | 256 | 26 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 042 €/m² à Val-d'Usiers (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 1 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-Usiers | Appartement | 17 m² | 55 000 € | 3 235 |
| 30/10/2025 | 1 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-Usiers | Appartement | 17 m² | 94 000 € | 5 529 |
| 15/07/2025 | 1 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-Usiers | Appartement | 18 m² | 85 000 € | 4 722 |
| 12/11/2024 | 1 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-Usiers | Appartement | 35 m² | 94 000 € | 2 686 |
| 09/10/2024 | 1 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-Usiers | Appartement | 21 m² | 23 000 € | 1 095 |
| 11/04/2024 | 1 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-Usiers | Appartement | 24 m² | 45 000 € | 1 875 |
| 10/04/2024 | 1 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-Usiers | Appartement | 21 m² | 37 000 € | 1 762 |
| 18/03/2024 | 1 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-Usiers | Appartement | 22 m² | 45 000 € | 2 045 |
| 31/01/2024 | 8 Rte De La Foret - Bians 25520 Bians-les-Usiers | Maison | 257 m² | 293 000 € | 1 140 |
| 15/12/2023 | 1 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-Usiers | Appartement | 18 m² | 30 875 € | 1 715 |
| 19/10/2023 | 1 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-Usiers | Appartement | 48 m² | 123 000 € | 2 563 |
| 17/10/2023 | 1 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-Usiers | Appartement | 22 m² | 48 000 € | 2 182 |