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24 Grande Rue 25770 Franois

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 309 j)

E énergieB GESn° 2525E3792471K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé867 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/01/2026appartement024 m²EB29426

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 065 €/m² à Franois (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 028 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation100 745 – 118 266 €
Soit4 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Grande Rue 25770 FranoisAppartement68 m²127 500 €1 875
15/12/202519 Grande Rue 25770 FranoisMaison97 m²254 100 €2 620
17/09/202540 Rue Grande Rue 25770 FranoisAppartement160 m²180 000 €1 125
07/07/20252 Rue Grande Rue 25770 FranoisAppartement47 m²131 030 €2 788
27/05/20252 Rue Grande Rue 25770 FranoisAppartement76 m²150 000 €1 974
08/04/202512 Rue De L Eglise 25770 FranoisMaison146 m²324 500 €2 223
29/01/20252 Rue Grande Rue 25770 FranoisAppartement64 m²425 000 €6 641
29/01/20252 Rue Grande Rue 25770 FranoisAppartement61 m²425 000 €6 967
29/01/20252 Rue Grande Rue 25770 FranoisAppartement68 m²425 000 €6 250
25/10/202411 Rue Point Du Jour 25770 FranoisMaison90 m²190 000 €2 111
06/09/20242 Rue Grande Rue 25770 FranoisAppartement65 m²392 500 €6 038
06/09/20242 Rue Grande Rue 25770 FranoisAppartement58 m²392 500 €6 767
06/09/20242 Rue Grande Rue 25770 FranoisAppartement117 m²392 500 €3 355
20/08/20242 Rue Grande Rue 25770 FranoisAppartement63 m²120 000 €1 905
12/07/20248 Rue Grande Rue 25770 FranoisMaison170 m²228 500 €1 344