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28 Grande Rue 25300 Les Fourgs

Appartement · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 309 j)

E énergieC GESn° 2525E3789907U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 585 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/12/2025appartement079 m²DB24628
02/12/2025appartement083 m²EC34836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 049 €/m² à Les Fourgs (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 466 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation270 396 – 317 422 €
Soit3 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202556 Grande Rue 25300 Les FourgsAppartement80 m²269 000 €3 363
06/11/202537 Grande Rue 25300 Les FourgsAppartement82 m²255 000 €3 110
05/09/202537 Gr Grande Rue 25300 Les FourgsAppartement36 m²141 075 €3 919
30/07/202526 Gr Grande Rue 25300 Les FourgsAppartement98 m²142 000 €1 449
28/05/202537 Gr Grande Rue 25300 Les FourgsAppartement81 m²266 400 €3 289
23/04/20256 Gr Grande Rue 25300 Les FourgsAppartement88 m²285 000 €3 239
27/02/202546 Gr Grande Rue 25300 Les FourgsAppartement26 m²120 000 €4 615
21/12/202452 Gr Grande Rue 25300 Les FourgsMaison185 m²546 650 €2 955
28/11/20246 Gr Grande Rue 25300 Les FourgsAppartement73 m²219 000 €3 000
13/09/202446 Gr Grande Rue 25300 Les FourgsAppartement69 m²135 000 €1 957
02/07/202437 Gr Grande Rue 25300 Les FourgsAppartement76 m²207 150 €2 726
27/06/202439 B Gr Grande Rue 25300 Les FourgsMaison36 m²66 000 €1 833
11/04/202426 Gr Grande Rue 25300 Les FourgsAppartement150 m²289 000 €1 927
23/02/202427 Gr Grande Rue 25300 Les FourgsAppartement81 m²280 000 €3 457
01/02/202427 Gr Grande Rue 25300 Les FourgsAppartement25 m²65 000 €2 600