Signal Vente

9 Rue de la Gare 25220 Roche-lez-Beaupré

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 326 j)

E énergieE GESn° 2525E3638260F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 952 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/02/2026appartement038 m²DD23235
18/02/2026appartement045 m²DD21335

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Roche-lez-Beaupré (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 565 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 902 – 159 538 €
Soit2 101 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202524 Rue Des Champs 25220 Roche-lez-BeaupréMaison125 m²160 000 €1 280
23/09/20255443 Rue Des Savoyardes 25220 Roche-lez-BeaupréMaison125 m²271 970 €2 176
09/09/20254 Rue Du Repos 25220 Roche-lez-BeaupréMaison96 m²213 000 €2 219
21/08/202546 Rue Nationale 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement20 m²120 500 €6 025
21/08/202546 B Rue Nationale 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement62 m²120 500 €1 944
24/04/202513 Rue De Beaupre 25220 Roche-lez-BeaupréMaison65 m²165 000 €2 538
07/03/202530 Rue Nationale 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement58 m²100 000 €1 724
20/02/202530 Rue Nationale 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement56 m²75 000 €1 339
24/12/202430 Rue Nationale 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement46 m²95 000 €2 065
29/11/202446 Rue Nationale 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement56 m²83 700 €1 495
04/07/20248 Che Des Vignes 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement50 m²199 750 €3 995
04/07/20248 Che Des Vignes 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement30 m²199 750 €6 658
22/03/202418 Rue Des Vignes 25220 Roche-lez-BeaupréMaison80 m²183 550 €2 294
15/01/20249 Rue D Arcier 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement54 m²90 850 €1 682
12/01/20243 Imp Des Rosiers 25220 Roche-lez-BeaupréMaison113 m²278 900 €2 468