Signal Vente

96 Rue de Sous-roches 25700 Valentigney

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 324 j)

G énergieF GESn° 2525E3616771S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation458 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 883 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 431 €/m² à Valentigney (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 284 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation62 830 – 73 756 €
Soit1 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202593 Rue Des Graviers 25700 ValentigneyMaison160 m²133 000 €831
31/10/20257 Imp Du Roussillon 25700 ValentigneyMaison94 m²137 000 €1 457
17/10/20259 Rue Des Lavandes 25700 ValentigneyMaison80 m²123 500 €1 544
28/05/202510 Rue Des Arbues 25700 ValentigneyMaison67 m²70 000 €1 045
07/04/20252 Imp Du Roussillon 25700 ValentigneyMaison81 m²116 000 €1 432
27/03/202517 Rue Des Gentianes 25700 ValentigneyMaison76 m²90 200 €1 187
17/03/20255 Rue Des Gentianes 25700 ValentigneyMaison56 m²69 000 €1 232
13/11/20249 Rue Des Violettes 25700 ValentigneyMaison49 m²63 000 €1 286
31/10/20244 Rue Des Campenottes 25700 ValentigneyMaison60 m²43 000 €717
23/09/202487 D Rue Des Graviers 25700 ValentigneyMaison95 m²159 000 €1 674
14/09/202476 Rue De Sous Roches 25700 ValentigneyMaison77 m²117 751 €1 529
22/04/202415 Rue Des Sources 25700 ValentigneyMaison83 m²102 500 €1 235
29/03/20246 Imp D Auvergne 25700 ValentigneyMaison94 m²150 000 €1 596
08/03/202430 Rue Des Gentianes 25700 ValentigneyMaison73 m²94 400 €1 293
22/02/20242 Rue De Valmont 25700 ValentigneyMaison112 m²127 000 €1 134