Signal Vente

14b Avenue du Maréchal Foch 25200 Montbéliard

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 328 j)

F énergieF GESn° 2525E3576485G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface59 m²
Construction1968
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 074 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Montbéliard (344 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 267 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 264 – 117 701 €
Soit1 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202513 C Av Du Marechal Foch 25200 MontbéliardMaison82 m²161 000 €1 963
15/12/202520 Av Du Marechal Foch 25200 MontbéliardAppartement88 m²165 000 €1 875
15/12/202520 Av Du Marechal Foch 25200 MontbéliardAppartement63 m²165 000 €2 619
15/12/202520 Av Du Marechal Foch 25200 MontbéliardAppartement43 m²165 000 €3 837
25/11/202520 Rue Parmentier 25200 MontbéliardAppartement101 m²175 000 €1 733
24/11/20252 Rue Andre Boulloche 25200 MontbéliardAppartement93 m²130 500 €1 403
21/11/202519 Av Du Marechal Foch 25200 MontbéliardAppartement32 m²55 000 €1 719
14/11/202526 Rue Du Bois Bourgeois 25200 MontbéliardAppartement98 m²99 750 €1 018
14/11/202514 Av Du Marechal Foch 25200 MontbéliardAppartement61 m²60 800 €997
20/10/202510 Rue Parmentier 25200 MontbéliardAppartement87 m²120 300 €1 383
02/10/202530 Rue Parmentier 25200 MontbéliardAppartement49 m²100 000 €2 041
01/10/202518 Rte Hericourt 25200 MontbéliardMaison81 m²121 200 €1 496
30/08/202526 Rue Du Bois Bourgeois 25200 MontbéliardAppartement47 m²63 000 €1 340
31/07/202518 Rue Parmentier 25200 MontbéliardAppartement51 m²71 400 €1 400
28/07/20253 B Av Du Marechal Foch 25200 MontbéliardAppartement158 m²189 100 €1 197