Signal Vente

5 Grande Rue 25260 Montenois

Maison · 153 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 332 j)

F énergieC GESn° 2525E3558645C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Construction1700
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 348 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Montenois (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 793 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation194 332 – 228 128 €
Soit1 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202511 Voie De Montbeliard 25260 MontenoisMaison87 m²164 000 €1 885
14/11/202537 Grande Rue 25260 MontenoisMaison100 m²233 000 €2 330
06/10/202517 Rue De Lougres 25260 MontenoisMaison95 m²111 250 €1 171
01/08/20255 B Rue Du Chateau D Eau 25260 MontenoisMaison129 m²248 000 €1 922
15/07/20257 Voie De Montbeliard 25260 MontenoisMaison105 m²166 000 €1 581
11/03/202526 Gr Grande Rue 25260 MontenoisMaison117 m²60 000 €513
20/09/20248 Rue D Arcey 25260 MontenoisAppartement40 m²350 000 €8 750
20/09/20248 Rue D Arcey 25260 MontenoisAppartement39 m²350 000 €8 974
20/09/20248 Rue D Arcey 25260 MontenoisAppartement69 m²350 000 €5 072
18/06/20242 Rue Du Lavoir 25260 MontenoisMaison67 m²136 500 €2 037
29/03/20242 Rue Du Prei 25260 MontenoisMaison133 m²205 000 €1 541
22/02/20241 Rue Du Lavoir 25260 MontenoisMaison100 m²89 500 €895
13/02/202416 Rue De Beutal 25260 MontenoisMaison95 m²235 000 €2 474
19/10/20237 Rue De Lougres 25260 MontenoisMaison82 m²107 900 €1 316