Signal Vente

7 Rue de la Prairie 25870 Geneuille

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 333 j)

D énergieD GESn° 2525E3552940R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 459 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 469 €/m² à Geneuille (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 095 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation259 773 – 304 951 €
Soit2 395 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20253 Rue Haute 25870 GeneuilleMaison106 m²180 000 €1 698
27/10/202512 Che De La Prairie 25870 GeneuilleMaison97 m²140 000 €1 443
21/10/202511 Rue Du Chenil 25870 GeneuilleMaison85 m²110 000 €1 294
17/10/202513 Rue Maupommet 25870 GeneuilleAppartement88 m²210 000 €2 386
26/08/202511 Rue Lyautey 25870 GeneuilleAppartement64 m²111 900 €1 748
07/02/202518 Rue Du Chenil 25870 GeneuilleMaison108 m²334 000 €3 093
31/10/20241 Rue De L Abreuvoir 25870 GeneuilleMaison120 m²585 810 €4 882
02/08/202411 Rue Maupommet 25870 GeneuilleMaison87 m²102 125 €1 174
05/07/20241 D Rue Du Chenil 25870 GeneuilleAppartement75 m²222 040 €2 961
26/02/20241 Rue De L'ancienne Poste 25870 GeneuilleMaison90 m²60 000 €667
14/02/202414 Rue De L Abreuvoir 25870 GeneuilleAppartement52 m²101 500 €1 952
19/01/20247 Rue Lyautey 25870 GeneuilleAppartement45 m²160 000 €3 556
19/01/20247 Rue Lyautey 25870 GeneuilleAppartement50 m²160 000 €3 200