35 Clos de la Fontaine 25750 Aibre
Maison · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 329 j) · n° 2525E3551095S
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1979
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 758 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Aibre (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 069 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation177 624 – 208 515 €
Soit1 923 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 34 Clos De La Fontaine 25750 Aibre | Maison | 99 m² | 257 000 € | 2 596 |
| 18/12/2024 | 43 Clos De La Fontaine 25750 Aibre | Maison | 82 m² | 119 000 € | 1 451 |
| 05/06/2024 | 43 Clos De La Fontaine 25750 Aibre | Maison | 82 m² | 70 000 € | 854 |
| 26/04/2024 | 39 Clos De La Fontaine 25750 Aibre | Maison | 103 m² | 77 500 € | 752 |