Signal Vente

4 Chemin de Maître Nicolas 25320 Chemaudin et Vaux

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 334 j)

A énergieA GESn° 2525E3546721M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé612 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 338 €/m² à Chemaudin et Vaux (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 466 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation162 337 – 190 570 €
Soit2 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202515 Rue Du Stade 25320 Chemaudin et VauxMaison114 m²266 000 €2 333
20/11/20258 Clos Du Vallon 25320 Chemaudin et VauxMaison105 m²305 300 €2 908
16/04/202532 Gr Grande Rue Chemaudin 25320 Chemaudin et VauxMaison98 m²319 900 €3 264
11/04/202511 Les Laves 25320 Chemaudin et VauxMaison105 m²288 500 €2 748
31/03/202510 Rue Du Stade 25320 Chemaudin et VauxMaison74 m²140 000 €1 892
30/09/202436 Gr Grande Rue Chemaudin 25320 Chemaudin et VauxAppartement97 m²185 000 €1 907
01/08/20246 Rue Des Laves 25320 Chemaudin et VauxMaison77 m²299 600 €3 891
02/07/20246 Les Chauvieres Nord 25320 Chemaudin et VauxMaison170 m²372 800 €2 193
04/03/202439 Gr Grande Rue Chemaudin 25320 Chemaudin et VauxAppartement75 m²140 000 €1 867
04/03/202439 Gr Grande Rue Chemaudin 25320 Chemaudin et VauxAppartement63 m²140 000 €2 222