Signal Vente

31 Rue de Courcelles 25400 Arbouans

Maison · 185 m² · DPE établi le 09/11/2025 (il y a 335 j)

F énergieF GESn° 2525E3537221C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface185 m²
Construction1959
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 062 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 585 €/m² à Arbouans (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 225 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation234 697 – 275 514 €
Soit1 379 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202519 Rue De Courcelles 25400 ArbouansMaison66 m²114 600 €1 736
18/07/202538 Rue De Courcelles 25400 ArbouansMaison92 m²78 000 €848
30/04/202518 Rue De Courcelles 25400 ArbouansAppartement115 m²428 300 €3 724
30/04/202518 Rue De Courcelles 25400 ArbouansAppartement44 m²428 300 €9 734
30/04/202518 Rue De Courcelles 25400 ArbouansAppartement80 m²428 300 €5 354
30/04/202518 Rue De Courcelles 25400 ArbouansAppartement91 m²428 300 €4 707
30/04/202518 Rue De Courcelles 25400 ArbouansAppartement25 m²428 300 €17 132
17/02/202517 Rue Des Vignottes 25400 ArbouansMaison101 m²214 000 €2 119
25/01/202517 A Rue De Courcelles 25400 ArbouansAppartement70 m²75 000 €1 071
14/12/20242 Imp Du Ruisseau 25400 ArbouansMaison105 m²180 000 €1 714
25/09/202414 Rue Des Vergers 25400 ArbouansAppartement64 m²57 100 €892
28/08/202441 Rue De Courcelles 25400 ArbouansMaison92 m²102 000 €1 109
12/07/20242 Rue Paul Emile Victor 25200 MontbéliardMaison100 m²229 800 €2 298
11/07/202411 Rue Du Comte 25200 MontbéliardMaison156 m²294 700 €1 889
11/03/202427 Rue De Courcelles 25400 ArbouansMaison104 m²115 000 €1 106