Signal Vente

15 Place du General de Gaulle 25200 Montbéliard

Appartement · étage 3 · DPE établi le 09/11/2025 (il y a 331 j) · n° 2525E3536679G

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface53 m²
Construction1948
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 750 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026appartement023 m²DD25533
09/11/2025appartement450 m²GG47956
09/11/2025appartement341 m²EE26644
09/11/2025appartement242 m²EE26544

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Montbéliard (344 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 571 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation95 280 – 111 851 €
Soit1 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20257 Rue Diemer Duperret 25200 MontbéliardAppartement60 m²102 000 €1 700
03/12/202534 Rue Diemer Duperret 25200 MontbéliardMaison128 m²105 000 €820
22/11/202526 Rue Du General Leclerc 25200 MontbéliardAppartement138 m²159 900 €1 159
14/11/202579 Rue De La Schliffe 25200 MontbéliardAppartement68 m²74 000 €1 088
14/11/20251 Av Du Marechal Joffre 25200 MontbéliardAppartement84 m²125 000 €1 488
13/11/20251 Av De Lattre De Tassigny 25200 MontbéliardAppartement67 m²32 000 €478
10/11/202567 Rue De Belfort 25200 MontbéliardAppartement55 m²52 090 €947
10/11/202567 Rue De Belfort 25200 MontbéliardAppartement36 m²52 090 €1 447
10/11/202567 Rue De Belfort 25200 MontbéliardAppartement57 m²52 090 €914
07/11/202560 Pl Albert Thomas 25200 MontbéliardAppartement29 m²34 000 €1 172
16/09/202522 Rue Du General Leclerc 25200 MontbéliardAppartement92 m²137 000 €1 489
30/07/202520 C Rue Du General Leclerc 25200 MontbéliardAppartement17 m²28 000 €1 647
30/07/202534 Rue Cuvier 25200 MontbéliardAppartement28 m²41 711 €1 490
02/07/20253 Rue Des Grands Jardins 25200 MontbéliardMaison83 m²92 640 €1 116
30/06/202522 Rue Du General Leclerc 25200 MontbéliardAppartement81 m²70 000 €864