2 Rue Eden Roc 25370 Les Hôpitaux-Neufs
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2525E3514865G
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | appartement | 1 | 49 m² | E | C | 319 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 891 €/m² à Les Hôpitaux-Neufs (25 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 26 Rte De Lausanne 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Appartement | 70 m² | 309 090 € | 4 416 |
| 05/12/2025 | 29 Rue De La Rochette 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Maison | 146 m² | 620 750 € | 4 252 |
| 14/11/2025 | 3 Rue De La Sabliere 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Appartement | 91 m² | 250 000 € | 2 747 |
| 22/10/2025 | 38 Clos De La Rochette 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Maison | 118 m² | 427 000 € | 3 619 |
| 19/09/2025 | 21 Clos De La Rochette 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Maison | 138 m² | 498 000 € | 3 609 |
| 28/07/2025 | 15 Rue Des Combettes 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Maison | 94 m² | 415 000 € | 4 415 |
| 18/07/2025 | 8 Rue Des Randonneurs 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Appartement | 49 m² | 143 275 € | 2 924 |
| 15/07/2025 | 10 Clos De La Rochette 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Maison | 144 m² | 462 000 € | 3 208 |
| 10/07/2025 | 35 Rue De La Rochette 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Maison | 140 m² | 532 500 € | 3 804 |
| 26/06/2025 | 3 Rue Eden Roc 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Appartement | 47 m² | 181 000 € | 3 851 |
| 27/02/2025 | 20 Rte De Lausanne 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Appartement | 45 m² | 132 600 € | 2 947 |
| 29/01/2025 | 36 Rue De La Rochette 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Maison | 45 m² | 250 887 € | 5 575 |
| 28/01/2025 | 28 Rte De Lausanne 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Appartement | 48 m² | 217 000 € | 4 521 |
| 12/12/2024 | 18 Rue De La Rochette 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Maison | 98 m² | 38 000 € | 388 |
| 11/12/2024 | 4 Rue Des Combettes 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Appartement | 84 m² | 286 000 € | 3 405 |