Signal Vente

13 rue péclet 25000 Besançon

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 341 j)

D énergieC GESn° 2525E3466931Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface32 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 014 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement039 m²EB27761
04/06/2026appartement346 m²DD22541
07/11/2025appartement016 m²FC50133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 963 €/m² à Besançon (2 355 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 520 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation84 349 – 99 019 €
Soit2 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue Bersot 25000 BesançonAppartement18 m²47 500 €2 639
17/12/2025101 2 Rue Des Granges 25000 BesançonAppartement68 m²182 000 €2 676
08/12/202513 Rue Du Chapitre 25000 BesançonAppartement20 m²17 100 €855
05/12/202517 Rue De La Vieille Monnaie 25000 BesançonAppartement44 m²139 000 €3 159
05/12/202512 Rue Ernest Renan 25000 BesançonAppartement38 m²86 000 €2 263
27/11/202540 Rue Bersot 25000 BesançonAppartement49 m²111 000 €2 265
27/11/20258 Rue Peclet 25000 BesançonAppartement24 m²60 000 €2 500
26/11/20253 Pl Victor Hugo 25000 BesançonAppartement17 m²34 615 €2 036
24/11/20252 Rue Du Cingle 25000 BesançonAppartement69 m²105 000 €1 522
21/11/20256 Rue Bersot 25000 BesançonAppartement33 m²53 000 €1 606
19/11/202513 Rue Ernest Renan 25000 BesançonAppartement36 m²84 000 €2 333
17/11/20259 Av Arthur Gaulard 25000 BesançonAppartement61 m²126 650 €2 076
14/11/202526 1 Rue Ronchaux 25000 BesançonAppartement60 m²140 000 €2 333
14/11/202515 Rue Des Martelots 25000 BesançonMaison110 m²332 000 €3 018
13/11/2025110 1 Grande Rue 25000 BesançonAppartement20 m²47 000 €2 350