Signal Vente

2 Faubourg la Planche du Fourneau 25560 La Rivière-Drugeon

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 341 j)

G énergieG GESn° 2525E3466832V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation509 kWh/m²/an
Émissions161 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 653 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 454 €/m² à La Rivière-Drugeon (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 854 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation186 981 – 219 500 €
Soit2 012 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202510 Rue Du Clos Baillet 25560 La Rivière-DrugeonMaison150 m²390 000 €2 600
17/07/20256 B Fg D Arlin 25560 La Rivière-DrugeonAppartement65 m²204 600 €3 148
24/04/20256 B Fg D Arlin 25560 La Rivière-DrugeonAppartement66 m²230 000 €3 485
20/03/20254 B Rue Du Bourg 25560 La Rivière-DrugeonAppartement130 m²260 000 €2 000
19/03/20254 B Rue Du Bourg 25560 La Rivière-DrugeonAppartement90 m²171 000 €1 900
11/03/202513 Rue De La Gare 25560 La Rivière-DrugeonMaison115 m²140 000 €1 217
24/01/20258 Fg De La Planche Du Fourneau 25560 La Rivière-DrugeonAppartement61 m²122 000 €2 000
23/12/20248 Fg De La Planche Du Fourneau 25560 La Rivière-DrugeonAppartement59 m²147 000 €2 492
06/09/20243 Rue Du Placelet 25560 La Rivière-DrugeonMaison132 m²238 500 €1 807
22/08/2024Au Bourg 25560 La Rivière-DrugeonAppartement64 m²70 000 €1 094
08/08/20244 B Fg D Arlin 25560 La Rivière-DrugeonMaison130 m²372 700 €2 867
07/08/2024La Planche Du Fourneau 25560 La Rivière-DrugeonAppartement59 m²90 000 €1 525
27/07/2024La Planche Du Fourneau 25560 La Rivière-DrugeonAppartement56 m²91 000 €1 625
27/07/2024La Planche Du Fourneau 25560 La Rivière-DrugeonAppartement94 m²136 000 €1 447
27/07/2024La Planche Du Fourneau 25560 La Rivière-DrugeonAppartement47 m²82 000 €1 745