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24 La Roseraie 25870 Devecey

Maison · 90 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 342 j)

D énergieB GESn° 2525E3433047K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface90 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 082 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 587 €/m² à Devecey (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 089 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 008 – 244 184 €
Soit2 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/06/202526 La Roseraie 25870 DeveceyMaison91 m²245 000 €2 692
06/05/20252 Le Clos Roussey 25870 DeveceyMaison124 m²400 150 €3 227
25/03/202515 La Roseraie 25870 DeveceyMaison92 m²314 700 €3 421
25/02/202511 Rte De Bonnay 25870 DeveceyAppartement73 m²135 000 €1 849
25/02/202511 Rte De Bonnay 25870 DeveceyAppartement32 m²135 000 €4 219
23/01/202511 Rte De Bonnay 25870 DeveceyAppartement32 m²300 000 €9 375
18/12/20249 A Rue Des Vignes 25870 DeveceyAppartement95 m²224 000 €2 358
18/12/20245 La Roseraie 25870 DeveceyMaison89 m²177 000 €1 989
01/08/202414 Les Vernes 25870 DeveceyMaison100 m²221 300 €2 213
15/07/202419 Le Chanois 25870 DeveceyMaison88 m²225 800 €2 566
12/07/202411 Rte De Bonnay 25870 DeveceyAppartement45 m²95 000 €2 111
04/04/202436 Les Iris 25870 DeveceyMaison114 m²249 000 €2 184
02/04/202411 Rte De Bonnay 25870 DeveceyAppartement50 m²81 685 €1 634
28/11/202314 Les Trefles 25870 DeveceyMaison102 m²345 000 €3 382
27/11/202320 Les Trefles 25870 DeveceyMaison134 m²465 000 €3 470