Signal Vente

4 Rue des Tilleuls 25790 Les Gras

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 343 j)

D énergieB GESn° 2525E3409718D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1983-1988
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 472 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 863 €/m² à Les Gras (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 415 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation305 571 – 358 714 €
Soit2 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202525 Rue De L Helvetie 25790 Les GrasMaison75 m²210 000 €2 800
29/08/202521 Rue De L Helvetie 25790 Les GrasMaison93 m²474 000 €5 097
23/06/20251 Rue De L Helvetie 25790 Les GrasAppartement41 m²109 000 €2 659
12/06/202516 Gr Grande Rue 25790 Les GrasAppartement110 m²215 000 €1 955
12/06/202516 Gr Grande Rue 25790 Les GrasAppartement40 m²215 000 €5 375
06/05/20252 Rue Des Sapins 25790 Les GrasMaison90 m²250 000 €2 778
27/01/20255 Rue Des Tilleuls 25790 Les GrasMaison100 m²233 000 €2 330
10/01/202520 Gr Grande Rue 25790 Les GrasAppartement94 m²197 000 €2 096
27/09/202428 B Gr Grande Rue 25790 Les GrasMaison60 m²120 000 €2 000
04/12/20231 A Rue Abbe Monnin 25790 Les GrasMaison120 m²260 000 €2 167
18/11/202322 Gr Grande Rue 25790 Les GrasAppartement31 m²84 850 €2 737