Signal Vente

13 Rue de la Cotote 25420 Courcelles-lès-Montbéliard

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 348 j)

E énergieE GESn° 2525E3387805I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 347 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 809 €/m² à Courcelles-lès-Montbéliard (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 156 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation155 870 – 182 978 €
Soit1 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20251 Rue Des Corneillieres 25420 Courcelles-lès-MontbéliardMaison110 m²157 000 €1 427
17/12/202584 Rue Du Coteau Jouvent 25200 MontbéliardMaison121 m²91 625 €757
05/11/202532 Rue Des Vignottes 25420 Courcelles-lès-MontbéliardMaison106 m²274 050 €2 585
02/10/20251 Rue Des Iris 25420 Courcelles-lès-MontbéliardMaison105 m²224 650 €2 140
13/06/20252 Rue Des Iris 25420 Courcelles-lès-MontbéliardAppartement45 m²33 250 €739
05/06/20254 Rue Des Lilas 25420 Courcelles-lès-MontbéliardMaison125 m²226 340 €1 811
30/05/202521 Rue Des Vergers 25420 Courcelles-lès-MontbéliardMaison78 m²139 300 €1 786
27/05/202520 Rue Nungesser Et Coli 25200 MontbéliardMaison104 m²99 100 €953
28/04/20252 Rue Des Fleurs 25420 Courcelles-lès-MontbéliardAppartement33 m²94 400 €2 861
18/04/20257 Rue De Voujeaucourt 25420 Courcelles-lès-MontbéliardAppartement84 m²153 500 €1 827
17/03/202513 Rue De Voujeaucourt 25420 Courcelles-lès-MontbéliardMaison77 m²67 000 €870
02/04/20245 Rue Des Violettes 25420 Courcelles-lès-MontbéliardMaison105 m²193 200 €1 840
11/03/202417 Rue Nungesser Et Coli 25200 MontbéliardMaison94 m²98 000 €1 043
03/01/202480 Rue Du Coteau Jouvent 25200 MontbéliardMaison81 m²117 930 €1 456
29/12/20238 Rue Des Vignottes 25420 Courcelles-lès-MontbéliardMaison70 m²58 000 €829