Signal Vente

1 Rue du Vallon Fleuri 25660 Morre

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2525E3383473S

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1958
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 709 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 410 €/m² à Morre (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 870 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation218 261 – 256 220 €
Soit2 217 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20257 Rue Des Avelines 25660 MorreMaison121 m²269 000 €2 223
12/11/202543 Rue De Gravelle 25660 MorreMaison83 m²180 000 €2 169
18/08/20254 Rue Du Lieutenant Vallet 25660 MorreMaison147 m²453 665 €3 086
30/09/20242 Rue Des Sarments 25660 MorreMaison64 m²214 520 €3 352
25/09/20243 Rue Du Traine Baton 25660 MorreMaison115 m²343 800 €2 990
13/09/202410 Rue Du Vallon Fleuri 25660 MorreAppartement68 m²225 000 €3 309
13/09/202410 Rue Du Vallon Fleuri 25660 MorreAppartement67 m²225 000 €3 358
26/01/202418 Rue De L Ardoisiere 25660 MorreMaison108 m²265 250 €2 456