Signal Vente

5 Rue de la Fontaine 25370 Rochejean

Maison · 164 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 348 j)

C énergieA GESn° 2525E3362814D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface164 m²
Construction1900
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 728 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 522 €/m² à Rochejean (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen577 608 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation531 399 – 623 817 €
Soit3 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202526 Rue Saint Jean 25370 RochejeanAppartement15 m²63 650 €4 243
23/09/202518 Rue De La Fontaine 25370 RochejeanAppartement44 m²101 000 €2 295
15/07/20253 Lot Le Champ Rond 25370 RochejeanMaison103 m²423 088 €4 108
24/06/202511 Rue De La Roche Des Alpes 25370 RochejeanAppartement89 m²289 510 €3 253
25/04/20252 Rue De La Cote Aux Rouges 25370 RochejeanAppartement110 m²154 040 €1 400
14/04/202514 Hab Les Ruelles 25370 RochejeanAppartement105 m²151 000 €1 438
11/03/202526 Rue St Jean 25370 RochejeanAppartement17 m²68 900 €4 053
14/02/202526 Rue St Jean 25370 RochejeanAppartement15 m²48 000 €3 200
07/09/202416 Rue De La Roche Des Alpes 25370 RochejeanAppartement92 m²320 000 €3 478
14/06/202426 Rue St Jean 25370 RochejeanAppartement25 m²42 000 €1 680
13/06/20245091 Village Ouest 25370 RochejeanAppartement173 m²215 000 €1 243
16/05/202418 Hab Les Ruelles 25370 RochejeanAppartement37 m²90 000 €2 432
08/02/20249 Rue De La Roche Des Alpes 25370 RochejeanMaison179 m²459 519 €2 567
05/01/202414 Lot Les Champs De La Dame 25370 RochejeanAppartement83 m²455 000 €5 482
05/01/202414 Lot Les Champs De La Dame 25370 RochejeanAppartement32 m²455 000 €14 219