Signal Vente

11 Rue Lanchy 25530 Vercel-Villedieu-le-Camp

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 351 j)

E énergieE GESn° 2525E3344445Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 308 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 238 €/m² à Vercel-Villedieu-le-Camp (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 807 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation243 600 – 285 965 €
Soit2 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/202510 Rue D Avoudrey 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison100 m²240 000 €2 400
31/07/20255 Rue D Avoudrey 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison114 m²220 000 €1 930
10/07/20256 Rue De La Fontaine 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement95 m²118 850 €1 251
27/03/202510 Gr Grande Rue 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison90 m²66 000 €733
31/01/20254 Rue Des Suchaux 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison73 m²266 985 €3 657
10/01/20253 Rue Des Suchaux 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison152 m²351 000 €2 309
17/12/20243 Rue Des Hayers 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement23 m²47 000 €2 043
02/12/20242 Rue Des Suchaux 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison119 m²312 500 €2 626
30/08/20243 Rue Des Hayers 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement23 m²53 000 €2 304
30/08/20243 Rue Des Hayers 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement23 m²53 500 €2 326
30/08/20243 Rue Des Hayers 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement26 m²53 500 €2 058
24/06/2024Au Village Sud 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement72 m²170 000 €2 361
24/06/2024Au Village Sud 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement75 m²170 000 €2 267
24/04/20243 Gr Grande Rue 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement75 m²130 000 €1 733
08/02/202426 Gr Grande Rue 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement89 m²169 750 €1 907