Signal Vente

3 Rue des Myosotis 25110 Baume-les-Dames

Appartement · étage 4 · 81 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 352 j)

F énergieF GESn° 2525E3322403W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface81 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 300 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 930 €/m² à Baume-les-Dames (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 209 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 662 – 223 821 €
Soit2 549 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202539 Rue De La Prairie 25110 Baume-les-DamesAppartement30 m²550 000 €18 333
22/12/202539 Rue De La Prairie 25110 Baume-les-DamesAppartement41 m²550 000 €13 415
22/12/202539 Rue De La Prairie 25110 Baume-les-DamesAppartement57 m²550 000 €9 649
22/12/202539 Rue De La Prairie 25110 Baume-les-DamesAppartement32 m²550 000 €17 188
22/12/202539 Rue De La Prairie 25110 Baume-les-DamesAppartement43 m²550 000 €12 791
02/12/202535 Rue De La Prairie 25110 Baume-les-DamesMaison93 m²249 700 €2 685
28/11/20256 Rue Des Bouleaux 25110 Baume-les-DamesAppartement46 m²51 350 €1 116
25/11/20257 Rue Du Tennis 25110 Baume-les-DamesAppartement77 m²107 200 €1 392
15/10/20253 Rue Du Tennis 25110 Baume-les-DamesAppartement65 m²111 700 €1 718
12/09/20258 Rue De Mi Cour 25110 Baume-les-DamesMaison81 m²180 000 €2 222
29/08/20252 Rue Des Bouleaux 25110 Baume-les-DamesAppartement77 m²129 650 €1 684
27/08/20253 Rue Du Stade 25110 Baume-les-DamesAppartement65 m²120 000 €1 846
18/07/20259 Prom Du Breuil 25110 Baume-les-DamesMaison64 m²175 000 €2 734
18/07/20252 Rue Des Bouleaux 25110 Baume-les-DamesAppartement77 m²120 200 €1 561
16/07/20252 Prom Du Breuil 25110 Baume-les-DamesAppartement82 m²205 000 €2 500