Signal Vente

8 Rue des Campenottes 25530 Vercel-Villedieu-le-Camp

Maison · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2525E3295403K

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1973
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 451 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 238 €/m² à Vercel-Villedieu-le-Camp (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 420 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 217 – 189 254 €
Soit1 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 Rue Gauthier 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison144 m²40 000 €278
28/10/20253 Rue Du Puits 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement124 m²235 000 €1 895
23/10/20259 Rue Du Chateau 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement72 m²143 000 €1 986
14/08/20254 Rue Des Campenottes 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison81 m²267 550 €3 303
22/07/20259 Rue Du Chateau 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement69 m²140 000 €2 029
10/07/20256 Rue De La Fontaine 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement95 m²118 850 €1 251
23/05/202518 Rue Gauthier 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison107 m²260 000 €2 430
02/04/20258 Rue Des Noyers 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement127 m²185 250 €1 459
22/02/20259 Rue Du Chateau 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement69 m²144 000 €2 087
14/02/20251 Rue Des Noyers 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison139 m²199 000 €1 432
13/01/202543 Rue Gauthier 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement83 m²109 330 €1 317
16/09/202411 Gr Grande Rue 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement108 m²195 065 €1 806
11/06/20249 Rue Des Perce Neige 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison97 m²279 500 €2 881
03/06/2024Au Village Nord 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement96 m²95 000 €990
14/05/2024Au Village Nord 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement119 m²70 000 €588