16 Grande Rue 25170 Émagny
Maison · étage 2 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2525E3271426F
A énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface176 m²
Construction1930
Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 085 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 315 €/m² à Émagny (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen407 440 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation397 335 – 466 437 €
Soit2 454 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 4 Pl De La Mairie 25170 Émagny | Appartement | 67 m² | 97 050 € | 1 449 |
| 08/11/2024 | 8 Rue De La Gare 25170 Émagny | Maison | 102 m² | 242 250 € | 2 375 |
| 04/11/2024 | 10 Rue De La Gare 25170 Émagny | Maison | 117 m² | 284 100 € | 2 428 |
| 24/11/2023 | 14 Rue Grande Rue 25170 Émagny | Appartement | 109 m² | 292 500 € | 2 683 |
| 24/11/2023 | 14 Rue Grande Rue 25170 Émagny | Appartement | 48 m² | 292 500 € | 6 094 |
| 24/11/2023 | 14 Rue Grande Rue 25170 Émagny | Appartement | 56 m² | 292 500 € | 5 223 |
| 03/11/2023 | 8 G Rue Des Tilleuls 25170 Émagny | Maison | 88 m² | 230 100 € | 2 615 |
| 20/10/2023 | 46 Rue Grande Rue 25170 Émagny | Maison | 130 m² | 179 500 € | 1 381 |